沭阳徐州市维修基金管理中心电话（徐州市维修基金2020年收费标准）

本文目录一览：

• 1、徐州市物业维修基金管理办法
• 2、徐州市城市住宅区物业管理暂行办法
• 3、徐州市住房维修基金需要什么资料
• 4、徐州市维修基金收取标准
• 5、我是徐州农村的,户口也在农村、我现在在徐州绿地买了套房子,现已交房...
• 6、徐州汉丰街道办房产证在哪里办理

徐州市物业维修基金管理办法

第一条　为加强本市物业维修基金的收集和规范管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维修、更新，根据《江苏省物业管理条例）等国家和省有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第一章　总则第一条　规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内城市住宅区物业管理活动。

法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

徐州市维修基金收取标准按照总房款的百分之二来收取的。维修基金是指住宅专项维修资金，据查询可知，徐州市维修基金是根据国家维修基金指定的标准进行收取，也就是按照总房款的百分之二来收取的。

徐州市城市住宅区物业管理暂行办法

第一章　总则第一条　规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内城市住宅区物业管理活动。

第二条　徐州市市区房地产开发住宅项目（以下简称住宅项目）的交付使用及其监督管理活动，适用本办法。第三条　市建设行政主管部门负责组织、协调住宅项目交付使用的监督管理工作。

- 门禁卡收费：新建住宅小区或改造升级实行门禁出入证（卡）管理的住宅小区，应为业主免费配置不少于4张出入证（卡），为购买或租用停车位（库）的业主每个车位（库）免费配置不少于1张（个）车辆门禁卡（蓝牙）。

根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费涵盖了多项成本，具体包括： 管理服务人员的工资及福利费； 公共设施、设备的日常运行、维护及保养费用； 绿化管理费； 清洁卫生费； 保安费用； 办公费用； 物业管理单位固定资产折旧费； 法定税费。

小区收取公共水电费的做法确实存在争议。尽管部分居民认为这是合理的，认为这是额外的成本，但依据相关法规，这种费用应当由物业费覆盖。

徐州市住房维修基金需要什么资料

一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；（五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。

您好，凭购房合同，发货票到产权处维修基金窗口缴纳。

四）经营性设施收益提取的维修基金，由物业管理单位或经营者按季度缴存财政专户。第七条　购房人以及自用、出租商品房的开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。公有住房出售单位办理售房审批手续时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。

契税税票、购房发票、维修基金收据；房屋初始登记证或房屋所有权证；特殊情况还需提供其他必要材料。注：离婚的提供离婚证明；丧偶的提供死亡证明。徐州市办理房产证去徐州市住房保障和房产管理局办理。单位地址是在江苏省徐州市彭城路35号。

三）拿测绘图（表）。（四）领取相关文件。（五）缴纳公共维修基金、契税。（六）提交申请材料。（七）按照规定时间领取房产证。法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请。（二）受理。（三）审核。（四）记载于登记簿。（五）发证。

徐州市维修基金收取标准

法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

徐州市维修基金收取标准按照总房款的百分之二来收取的。维修基金是指住宅专项维修资金，据查询可知，徐州市维修基金是根据国家维修基金指定的标准进行收取，也就是按照总房款的百分之二来收取的。

四）经营性设施收益提取的维修基金，由物业管理单位或经营者按季度缴存财政专户。第七条　购房人以及自用、出租商品房的开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。公有住房出售单位办理售房审批手续时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。

万科金街新房交易税包含契税、维修基金、物业管理费。万科金街契税：购买新房要缴纳的契税为购房总价的35%（不同省市自治区税率不同），普通商品房减半，即55%。万科金街维修基金：按建筑面积乘以一定金额收取。

在办理房产证时，居民需要准备一系列相关材料，如身份证明、购房合同、房屋测绘报告等，并按照规定的流程进行申请和审核。一般来说，房产证的办理时限为30个工作日左右，具体时间可能因实际情况而有所调整。此外，居民在办理过程中还需要缴纳一定的费用，如公共维修基金、契税等。

我是徐州农村的,户口也在农村、我现在在徐州绿地买了套房子,现已交房...

首先你要去徐州市房地产交易中心缴纳维修基金和契税。这两样缴纳完毕后就可以领到房产证和土地证 接下来去买房所在地的派出所开出户口迁移申请单 拿着这个单子去原户籍地派出所转出户口 将转出材料交给现房产所在地派出所办理户口转入手续即可。

徐州买房子，可以选择多个区域，每个区域都有其独特的优势和特色。云龙区作为徐州市的核心区域之一，拥有完善的配套设施和便利的交通网络。云龙区的房价相对较为稳定，且区域内有多所优质学校，适合注重教育资源的家庭。此外，云龙区还汇聚了众多商业中心和休闲娱乐场所，生活氛围浓厚。

徐州买房子，云龙区、泉山区和金山桥开发区是较为理想的选择。云龙区作为徐州市的政治、经济、文化中心，拥有完善的生活配套设施和丰富的教育资源。该区域的房价相对较高，但物有所值。云龙湖风景区周边的楼盘不仅环境优美，而且具有较高的居住品质。

徐州值得购买的房子推荐 徐州核心区域楼盘 徐州的核心区域，如云龙区、鼓楼区等，集中了较多的优质教育和医疗资源，交通便捷，配套设施完善。推荐购买这些区域的楼盘，如恒大翡翠华庭、保利碧桂园等。这些楼盘不仅地理位置便利，设计新颖，而且品质有保障。

徐州汉丰街道办房产证在哪里办理

1、特殊情况还需提供其他必要材料。注：离婚的提供离婚证明；丧偶的提供死亡证明。徐州市办理房产证去徐州市住房保障和房产管理局办理。单位地址是在江苏省徐州市彭城路35号。

2、汉丰双星楼盘位于：中牟县中牟万洪路与中兴路交汇处南300米。汉丰科技产业园，总占地近1000亩，16亿元，一期20万_功能复合型生产研发式工业园区，尊踞郑汴一体化节点，郑州中牟汽车汽车产业园聚集区核心位置。

3、百成、锦程社区。汉丰二校对口汉丰街道九龙社区、文峰街道富厚、杨柳、双合店社区。汉丰三校对口云枫街道长青、观音桥社区；汉丰街道盛山、红光社区、川心村和南元村。汉丰四校对口文峰街道中吉、文峰、文成、中原社区、木桥村等地。

4、张某可持在县城中吉的《房产证》或购房协议（或建房手续）到迁出地乡镇政府农村梯度转移办公室领取《开县农村人口农转非申请表》，在镇乡工作人员的指导下完善相关手续，然后到迁入地文峰街道派出所办理入户，这样就成为了合法的城镇居民。 第二，原籍权益处理问题。

5、作为工业园区中配套公寓--汉丰双星是汉丰科技园的配套开发建筑，主要以商务酒店、级写字楼、精品公寓和沿街商业为主，未来会引进连锁超市、特色餐饮等服务型商业。16万买套房，不是是全款。包租6年，6年，年17%，即买即返，月收租2222元。38-387平方全能价值空间，办理房产证，零风险。